Schiltigheim (67300)

2 pièces 32m²

Prix

du bien

128 520 €

réf : 0510

01

Général

Offre spécial INVESTISSEURS ! On vous présente aujourd'hui en exclusivité un superbe appartement 2 pièces plein de cachet avec poutres apparentes et possibiités de créer une deuxième chambre en mezzanine. Cuisine américaine équipée, salle d'eau avec WC, séjour ouvert sur le coin repas lumineux et une grande chambre. Le tout au deuxième étage d'une copropriété calme.

Appartement déja loué = tranquillité et sureté de l'investissement. Actuellement loué 520€ HC / mois, forte demande dans le secteur. Bonne RENTABILITE avec 5% net. Possibilité d'augmentation du loyer en créeant la deuxième chambre. Proximité de tous les commerces (boulangerie, boucherie, supermarché...) et de tous les transports avec tram et bus (B - Futura Glacière) à 3 min. Idéal pour étudiant avec une proximité immédiate de l'hyper centre de Strasbourg.

Venez profiter d'un investissement stable et rentable ! Si vous voudriez plutôt habiter cet appartement plein de charme, le bail en cours se termine le 1er avril 2024.

Chauffage et eau chaude individuelle au gaz. DPE en cours. La copropriété se compose de 25 lots dont 11 lots à usage d'habitation. Aucune procédure n'est en cours pour l'immeuble. La quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 500.50 € par an. Prix frais d'agence inclus : 128 450€ soit 119 000€ + 8% TTC d'honoraires (9 450€) à la charge de l'acquéreur. HEBDING IMMOBILIER 03 88 23 80 80