Strasbourg (67000)

Appartement 3 pièces Hypercentre Strasbourg

Prix

du bien

256 800 €

réf : 2P-3

01

Général

Poutres apparentes, luminosité et volumes, le tout en Hypercentre de la ville... Profitez d'un cadre idyllique dans la Grande-île de Strasbourg et proche des quais de la Petite France avec ce charmant appartement 3 pièces que nous vous présentons aujourd'hui. Situé au 1er étage d'une belle copropriété, ce logement dispose de 51.62m² comprenant une cuisine moderne et équipé qui donne sur un beau séjour lumineux. Vous retrouverez ensuite deux chambres spacieuses avec rangements et placards intégrés. Finalement, une salle d'eau avec douche et toilettes séparés. Aucun voisin de pallier pour un calme et une tranquilité notable. Ne manquez pas l'occasion de vous plongez au coeur du centre Strasbourgeois avec un cadre de vie magnifique et l'ensemble des commodités disponibles à pied. En effet, l'emplacement central nous donne accès à l'ensemble des commerces et services sans même prendre quelconque transport. La proximité avec les quais vous offre également de belles balades en perspective !

Le locataire actuel dispose d'un bail jusqu'au 1 juillet 2025 pour un loyer de 806€ CC.

Chauffage et eau chaude individuelle électrique. DPE classé E réalisé en 2022 avec des coûts énergétiques estimé entre 923 et 1249€/an. La copropriété se compose de 12 lots à usage d'habitation. Aucune procédure n'est en cours pour l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Prix frais d'agence inclus : 256 800€ soit 240 000€ + 7% TTC d'honoraires (16 800€) à la charge de l'acquéreur. HEBDING IMMOBILIER - Louis KAMMERER 03 88 23 80 80