Strasbourg (67000)

Appartement 54m² Petite France

Prix

du bien

299 600 €

réf : 2P-10

01

Général

Profitez d'un cadre idyllique dans la Grande-île de Strasbourg et proche des quais de la Petite France avec ce charmant appartement 3 pièces que nous vous présentons aujourd'hui. Situé au 3ème étage d'une belle copropriété, ce logement dispose de 54.47m² comprenant une cuisine moderne et équipé qui s'intègre parfaitement dans la large pièce de vie. Vous retrouverez ensuite deux pièces de 12 et 14m² qui peuvent servir de deux espaces nuit ou bien d'une chambre et d'un large dressing avec bureau par exemple. De large fenêtre en PVC double vitrage illumine les pièces et donne une vue superbe sur la place ST-Thomas. Finalement, une salle d'eau spacieuse avec douche et toilettes séparés. Le cachet est présent avec de belles poutres apparentes et le parquet dans l'ensemble de l'appartement. Ne manquez pas l'occasion de vous plongez au coeur du centre Strasbourgeois avec un cadre de vie magnifique et l'ensemble des commodités disponibles à pied. En effet, l'emplacement central nous donne accès à l'ensemble des commerces et services sans même prendre quelconque transport. La proximité avec les quais vous offre également de belle balade en perspective !

Chauffage et eau chaude individuelle électrique. DPE classé C réalisé en 2022 avec des coûts énergétiques estimé entre 533 et 721€/an. La copropriété se compose de 12 lots à usage d'habitation. Aucune procédure n'est en cours pour l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Prix frais d'agence inclus : 299 600€ soit 280 000€ + 7% TTC d'honoraires (19 600€) à la charge de l'acquéreur. HEBDING IMMOBILIER - Louis KAMMERER 03 88 23 80 80