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Strasbourg (67000)

Magnifique appartement 2/3 pièces - Centre Historique Strasbourg - Excellent état

Prix

du bien

290 000 €

réf : 2P-7

01

Général

RARE A LA VENTE - Magnifique appartement 2/3 pièces de 62m² carrez au coeur du centre-ville de Strasbourg. Nous vous présentons aujourd'hui ce splendide logement moderne et baigné de lumières. Il comprend un vaste séjour très lumineux ouvert sur la cuisine semi-équipée. Ce double séjour offre l'espace idéal pour un salon et une salle à manger. On retrouve ensuite une grande chambre de 14m² avec de belles grandes fenêtres offrant une luminosité agréable. Vous retrouverez dans le dégagement du rangement sur mesure intégré dans les murs pour un gains de place bien pensé. Finalement, la salle d'eau avec une douche et un branchement pour une machine à laver, et les WC séparés. Aucun travaux à prévoir, plus qu'à s'installer.

Cette appartement vous offre un cadre idyllique entre la Grande-île de Strasbourg et les quais de la Petite France, ce qui dote le logement d'un emplacement centrale. Toutes les commodités sont disponibles à pied à moins de 5 min. Ne manquez pas l'occasion de vous plongez au coeur du centre Strasbourgeois avec commerces, restaurants, bars, à proximité immédiate. Le tout en profitant de la fraicheur des courants d'eau passant le long des quais, de belles balades sont à prévoirs.

Chauffage et eau chaude individuelle électrique. DPE classé D réalisé en 2023 avec des coûts énergétiques estimé entre 720€ et 1020€ / an. La copropriété se compose de 12 lots à usage d'habitation. Aucune procédure n'est en cours pour l'immeuble. Les chagres prévisionnelles de copropriété sont de 1250€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

La présente annonce est soumise à la vente Interactive via 36H-IMMO. Prix de départ de la vente interactive : 290 000€ soit 273 584€ + 6% TTC d'honoraires (16 415€) à la charge de l'acquéreur.

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. HEBDING IMMOBILIER - Louis KAMMERER 03 88 23 80 81