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Strasbourg (67000)

Idéal investisseurs - F2 Centre historique Strasbourg

Prix

du bien

169 600 €

Le bien

en vidéo

réf : 2P12

01

Général

Dossier n° 2P-12

HYPERCENTRE STRASBOURG - Charmant appartement 2 pièces à vendre situé entre la Grande-île et les quais de la Petite France. Ce logement dispose de 28.27m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie dotée de belles poutres apparentes, le séjour surplombe les toits du haut du 3ème étage de la copropriété et nous offre une belle vue dégagée. Ensuite, le coin nuit avec une chambre séparée d'environ 10m². Puis, une salle d'eau avec douche et WC. Cet appartement vous offre la liberté de déplacement avec son emplacement central, dans le coeur de la capitale européenne qui vous permettra d'avoir tout ce dont vous avez besoin à pied. Idéal pour un étudiant ou un jeune couple qui disposeront d'un magnifique cadre de vie avec le rythme du centre-ville. La proximité avec les quais vous offre des belles balades dans le calme et la tranquilité. Cet appartement est également un investissement très intéressant avec une attractivité locative énorme, un ancien loyer fixé à 540€ permettant une bonne rentabilité et un investissement stable dans le temps. L'idéal pour préparer sa retraite en investissant dans la pierre strasbourgeoise par exemple...

Chauffage et eau chaude individuelle électrique. DPE classé D. La copropriété se compose de 12 lots à usage d'habitation. Aucune procédure n'est en cours pour l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Prix frais d'agence inclus : 169 600€ soit 160 000€ + 6% TTC d'honoraires (9 600€) à la charge de l'acquéreur. HEBDING IMMOBILIER - Louis KAMMERER 03 88 23 80 80