Appartement F3 avec terrasse et garage - Immeuble bien tenu

Nouveauté chez Hebding immobilier ! Au centre de Bischheim, decouvrez ce bel appartement de standing au 2ème étage d'une copropriété moderne qui validera tous vos critères. Il s'agit d'un 3 pièces de 78m² se composant d'un large séjour ouvert sur la cuisine toute équipée, offrant une pièce de vie idéale pour les moments en famille, celle-ci ayant un accès à une magnifique terrasse pour profiter du soleil et des repas d'été. Une luminosité appréciable est alors à noter dans la pièce de vie. Vous retrouverez ensuite deux chambres spacieuse avec parquet. Ensuite, une salle de bain avec baignoire, sèche serviette, vasque et le branchement pour votre machine à laver, en prime une fenêtre ! Finalement, les WC séparés. Un garage fermé au sous-sol complète ce bien. Le parking au sous-sol est fermé et doté d'une porte éléctrique. Un emplacement central idéal, avec pharmacie, boulangerie, supermarché, bus à moins de 2 min à pied. Le tout à 10 min de Strasbourg. Chauffage et eau chaude individuelle éléctrique. DPE classé C réalisé en 2023. L'estimation du coût annuel d'énergie varie entre 659€ et 892€. La copropriété se compose de 24 lots à usage d'habitation. Aucune procédure n'est en cours pour l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. La quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 1083 € par an. Prix frais d'agence inclus : 222 500€ soit 210 000€ + 6% TTC d'honoraires (12 500€) à la charge de l'acquéreur. HEBDING IMMOBILIER - Louis KAMMERER 03 88 23 80 80

Réf : 1NEUF

222 500 €

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Bischheim (67800)

Appartement 2 pièces avec terrasse et parking - Immeuble moderne de...

Nouvelle exclusivité à la vente au coeur de BISCHHEIM, à 10 minutes à velo de Strasbourg et 2 minutes de Schiltigheim. Nous vous présentons cet appartement de type F2 d'une superficie de 38m² avec sa terrasse de 6m², avec un design moderniste et fonctionnel qui saura vous plaire ! Ce bien se compose d'une entrée avec placard intégré, un gain d'espace et de confort, suivant d'un beau séjour baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée donnant accès à une splendide terrasse couverte et éclairée, orienté sud-ouest pour profiter des journées ensoleillés et des repas en extérieur, le tout au calme donnant sur le coeur de la copropriété et non sur la rue. Ensuite, vous trouverez un espace cuisine optimisé. Finalement, une chambre séparée spacieuse avec son accès direct à la salle de bain avec baignoire, branchement pour une machine à laver et les WC, le tout dans un état irréprochable ! Appartement idéalement situé au coeur de BISCHHEIM, à deux pas de tous les commerces et des commodités comme le bus permettant d'être connecté aisément à Strasbourg. Un bien attractif pour son emplacement, son confort et son très bon état. Le bien est actuellement libre de toute occupation. Une résidence principale confortable ? Un investissement locatif rentable sur un bien haut de gamme ? Cet appartement répond à tous les besoins. Chauffage et eau chaude individuelle électrique avec un chauffage au sol. DPE C avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 550€ et 790€. La copropriété se compose de 24 lots à usage d'habitation. Aucune procédure n'est en cours pour l'immeuble. Les chagres prévisionnelles de copropriété sont de 850€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix frais d'agence inclus : 129 000€ soit 121 150€ + 6.48% TTC d'honoraires (7 850€) à la charge de l'acquéreur. HEBDING IMMOBILIER - Louis KAMMERER 03 88 23 80 81

Réf : 1FONE

129 000 €

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