Nous proposons à la location cet appartement de 3 pièces en duplex, de 58.66m², au 4ème étage sans ascenseur. Le logement se situe au calme et à proximité des transports en communs et de toutes commodités. Il comprend : une entrée, une cuisine nue, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, une grande mezzaine de 25m² au sol. Libre de suite. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière à gaz. Loyer : 711€ (dont 55€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 656€. Honoraires à la charge du locataire : 703.92€ (dont 175.98€ pour l'état des lieux d'entrée). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1250€ . Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez dès à présent déposer votre dossier directement sur notre site interet. HEBDING IMMOBILIER 03.88.23.80.81.