Vendenheim (67550)

F4 Vendenheim 3 balcons

Prix

du bien

251 450 €

réf : 27

01

Général

COUP DE COEUR - Venez découvrir ce splendide appartement 4 pièces d'une surface de 86 m² dans un calme quartier familiale de Vendenheim. Ce bien se situe au rez-de-chaussée surélevé d'une magnifique copropriété construite en 2000. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec un accès sur un des 3 balcons exposé plein sud, 3 belles chambres lumineuses avec un accès commun à un long balcon, une large cuisine qui donne également sur un petit espace extérieur, une salle de bain et des WC séparés. Un très grand garage complète ce bien. Le tout à 15 min de Strasbourg et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, boulangerie, pharmacie, transports en commun, gare à 3 min). Raffracihissement à prévoir. Chauffage et eau chaude collectif au gaz. DPE classé D réalisé le 10/11/2022. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 942€ et 1274€. La copropriété se compose de 32 lots dont 10 lots à usage d'habitation. Aucune procédure n'est en cours pour l'immeuble. La quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 1815 € par an. Prix frais d'agence inclus : 251 450€ soit 235 000€ + 7% TTC d'honoraires (16 450€) à la charge de l'acquéreur.

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