0
Retour

Strasbourg (67000)
Appartement 120m² Neustadt - Grand balcon

Prix
du bien
430 000 €
Le bien
en vidéo
réf : 54AV

01
Général

Exclusivité à la vente chez Hebding Immobilier ! Nous vous présentons ce bel appartement bourgeois de 120m² à rafraichir au coeur de la Neustdat. Il se compose de 5 pièces qui s'organiseront selon vos besoins. On y retrouve un beau séjour sur la face sud baignées de lumière et avec l'accès au grand balcon de 10m² suivi en enfilade d'une salle à manger avec un deuxième accès au balcon, puis toujours sur la face sud une belle chambre spacieuse. Belle hauteur sous plafond avec moulûres d'époque, le cachet à l'état pure. Ensuite, deux autres chambres coté cour pour un calme optimal. Une grande salle d'eau avec une douche, double vasque, WC et fenêtres. Finalement, une large cuisine semi-équipée. Ce bien se situe au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble au style empirique emblématique de la Neustadt. Une cave au sous-sol complète ce bien.

Supermarchés, boulangeries, pharmacie, bus (ligne 10) et tram (République) à 5 minutes à pied.

Une occasion de créer le bien de ses rêves en réalisant les travaux de rafraichissements selon ses goûts pour mettre en valeur le magnifique potentiel de cet appartement, qui est libre de suite.

Chauffage et eau chaude au gaz collectif. DPE classé E réalisé en 2023 avec des coûts énergétiques estimés entre 2040 et 2800€/an. La copropriété se compose de 5 lots à usage d'habitation. Aucune procédure n'est en cours pour l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. La quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 3083 € par an, comprenant le chauffage et l'eau chaude.

Prix frais d'agence inclus : 430 000€ soit 410 000€ + 5% TTC d'honoraires (20 000€) à la charge de l'acquéreur. HEBDING IMMOBILIER - Louis KAMMERER 03 88 23 80 80

SC

02
Plus d'infos

  • Code postal
    67000
  • Surface habitable (m²)
    120 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    120 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    5
  • Etage
    4
  • Ascenseur
    OUI

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    430 000 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Collectif
  • Interphone
    OUI
  • Balcon
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    10
  • Exposition
    Sud

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    5
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
Nos outils

Plus d'informations sur
le quartier

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Intéressé(e)
par ce bien