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Strasbourg (67000)
Appartement 3/4 pièces - Quartier des XV

Prix
du bien
246 100 €
Le bien
en vidéo
réf : 1ARG3

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Général

Nous vous présentons aujourd'hui ce charmant 4 pièces de 46 m² carrez à la vente dans la magnifique Quartier des XV à proximité des facultés et des institutions européennes. Ce bien se situe au 4ème étage d'un magnifique immeuble à l'architecture de carractère. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour et de trois chambres avec ses magnifiques poutres apparentes, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Des légers travaux sont à prévoir pour réorganiser ce bien et en faire un cocon chaleureux. Cet appartement est facilement transformable pour passer d'un 4 pièces à un 3 pièces agréable et spacieux, offrant alors deux belles chambres et un grand espace séjour.

Ce bien serait également un invesitssement locatif idéal en colocation avec 3 chambres séparées pouvant être loué 400€ CC par mois, soit 1200€ CC par mois au total vous faisant ainsi profiter d'une belle rentabilité dans un secteur sans vacance locative.

Chauffage et eau chaude collectif au fioul, DPE C avec une estimation des coûts d'énergie variant entre 800 et 1 120€. Aucune procédure en cours pour l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Prix frais d'agence inclus : 230 000€ soit 246 100€ + 7%TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez VLAD Roméo au 06 86 14 62 06 pour tout complément d'information.

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Plus d'infos

  • Code postal
    67000
  • Surface habitable (m²)
    46,03 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    46 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Etage
    4
  • Nombre de niveaux
    1

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Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    246 100 €

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Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Mode de chauffage
    Fioul
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Central
  • Exposition
    Nord-Est
  • Quartier
    Forêt Noire, Quartier des XV

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Bilan énergétique

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