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Strasbourg (67000)

Appartement 4 pièces - Vue Cathédrale

Prix

du bien

390 000 €

réf : 0911

01

Général

Dans l'hypercentre de notre belle Strasbourg, dans le prestigieux quartier Cathédrale, se trouve un magnifique appartement 4 pièces rempli de charme. Vous avez toujours rêvé d'une maison de ville en plein cœur de Strasbourg ? Cet appartement sur 2 niveaux de 90m² au sol saura alors vous séduire. Dans une belle copropriété bien entretenue situé dans une ruelle du centre historique, l'appartement est niché au 3ème et dernier étage vous offrant une vue à couper le souffle sur la Cathédrale Notre-Dame. L'appartement est desservi comme suit ; une porte blindée menant à une entrée pouvant accueillir des meubles de rangements, la salle de bain avec baignoire, les WC, une cuisine tout équipée faite sur mesure pour un gain d'espace optimale, vous retrouverez dans son prolongement une salle à manger baignée de lumière, deux chambres, un séjour vous offrant les jeux de lumière nocturne de la Cathédrale. Vous profiterez à l'étage de comble aménagé pouvant servir de bureau, chambre, rangement... En bonus, un grenier. De quoi satisfaire l'ensemble de vos besoins.

Un cadre de vie idyllique avec un emplacement central vous permettant l'accès à toutes les commodités directement à pied, le tout avec le calme d'une ruelle et d'une copropriété sécurisé, pas mal non ?

Chauffage et eau chaude individuelle électrique. DPE classé E réalisé en 2022 avec des coûts énergétiques estimé entre 1438 et 1 946€/an. La copropriété se compose de 8 lots à usage d'habitation. Aucune procédure n'est en cours pour l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Prix frais d'agence inclus : 390 000€ soit 380 000€ + 2.65% TTC d'honoraires (10 000€) à la charge de l'acquéreur. HEBDING IMMOBILIER - Louis KAMMERER 03 88 23 80 80