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Strasbourg (67000)

Beau F3 avec balcon - Strasbourg Kléber/Gare

Prix

du bien

238 500 €

Le bien

en vidéo

réf : 3P2

01

Général

En exclusivité avec Hebding Immobilier ! A deux pas de la Grande île et de la Gare, decouvrez ce bel appartement de standing au 2ème étage d'une copropriété, appartement qui validera tous vos critères avec son haut plafond et son beau parquet... Il s'agit d'un 3 pièces de 60m² se composant d'un large séjour/salle à manger avec ensuite la cuisine toute équipée, celle-ci ayant un accès à un magnifique balcon pour profiter du soleil et des repas d'été. Une luminosité appréciable est alors à noter dans l'appartement avec l'avantage d'être traversant. Vous retrouverez ensuite deux chambres spacieuse avec parquet en bois. Ensuite, une salle d'eau avec fenêtre. Finalement, les WC séparés. L'appartement a été entièrement repeint.

Son emplacement au coeur de la ville vous permet une accessibilité idéal, à proximité de la gare de Strasbourg, de l'arrêt de tram Faubourg National et a 5 minutes à pied de l'hypercentre de la ville. Toutes les commodités se situe aux alentours dans un quartier agréable avec l'ensemble de ses restaurants, commerçants locaux et supermarché.

DPE D avec une estimation des coûts énergétiques s'élevant à 950€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Chauffage au gaz collectif. La copropriété se compose de 5 lots principaux. Aucune procédure n'est en cours pour l'immeuble.

Prix frais d'agence inclus : 238 500€ soit 225 000€+ 6% TTC d'honoraires (13 500€).

HEBDING IMMOBILIER - Louis KAMMERER 03 88 23 80 80